4月份商品住宅销售价格同比继续走低

——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2022年4月份，统计70个大中城市中，局月价格商品住宅销售价格下降城市个数增加，手房上涨上月一二三线城市商品住宅销售价格环比总体呈降势、环比同比继续走低。涨幅

一、相同一线城市商品住宅销售价格环比略涨，统计二三线城市环比下降

4月份，局月价格70个大中城市中，手房上涨上月新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有47个和50个，环比比上月分别增加9个和5个。涨幅

4月份，相同一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，统计涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，局月价格涨幅与上月相同。手房上涨上月二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月扩大0.4个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。

二、一二三线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或降幅扩大

4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有39个和56个，比上月分别增加10个和9个。

4月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和2.4%，涨幅比上月均回落0.4个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.6个百分点；二手住宅销售价格同比下降1.0%，降幅比上月扩大0.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.5%和2.5%，降幅比上月分别扩大0.9和0.6个百分点。

注释：

70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。